Rua Capitão Ferraiuolo, 328 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2011 (casa, R$ 425 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.759/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 145 m² típicos
- Última venda
- dez/2011
- R$ 425 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.759/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.831/m² – R$ 4.759/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2011 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 2.931/m²
Financiadas—
- 16/12/2011CasaResidência · construído em 1994145 m²R$ 425.000R$ 2.931/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 519 mil
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.931/m² · 1 | R$ 2.185/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.506/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.689/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.574/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.458/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.186/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.278/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.713/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.703/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 6.004/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.800/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.517/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 425 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 425 mil |
Calculadora
R$ 400.000R$ 4.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Capitão Ferraiuolo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 175 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.442/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 10.614/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 1.361/m² | R$ 693 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 3.237/m² | R$ 388 mil |
| Nº 322 | Casa | 2 | R$ 4.556/m² | R$ 688 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 5.691/m² | R$ 825 mil |
| Nº 351 | Casa | 2 | R$ 4.164/m² | R$ 416 mil |
| Nº 359 | Casa | 2 | R$ 4.367/m² | R$ 441 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 3.564/m² | R$ 642 mil |
| Nº 402 | Apartamento | 2 | R$ 6.174/m² | R$ 340 mil |