Rua Capitão Ferraiuolo, 266 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2015 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.361/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 693 mil
- 509 m² típicos
- Última venda
- abr/2015
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.361/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 693 mil (509 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.831/m² – R$ 4.759/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2015 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 786/m²
Financiadas—
- 01/04/2015270Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2016509 m²R$ 400.000R$ 786/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 509 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 340 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.185/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2015 | R$ 786/m² · 1 | R$ 1.506/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.689/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.574/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.458/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.186/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.278/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.713/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.703/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 6.004/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.800/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.517/m² · 1 |
Calculadora
R$ 400.000R$ 4.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Capitão Ferraiuolo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 7.729/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 175 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.442/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 10.614/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 3.237/m² | R$ 388 mil |
| Nº 322 | Casa | 2 | R$ 4.556/m² | R$ 688 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 7.759/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 5.691/m² | R$ 825 mil |
| Nº 351 | Casa | 2 | R$ 4.164/m² | R$ 416 mil |
| Nº 359 | Casa | 2 | R$ 4.367/m² | R$ 441 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 3.564/m² | R$ 642 mil |