Rua Capitão Ferraiuolo, 114 (Água Rasa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.771/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 220 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.771/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 220 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.370/m²Unidade típica
R$ 290 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.804/m² – R$ 6.033/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 3.214/m²
Financiadas—
- 20/06/2024AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2022128 m²R$ 200.000R$ 1.563/m²
- 30/10/2023AP 23Apartamento em condomínio · construído em 202237 m²R$ 180.000R$ 4.865/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
300 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 220 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 150 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
4 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 196 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 4.865/m² · 1 | R$ 4.841/m² · 5 |
| 2024 | R$ 1.563/m² · 1 | R$ 2.671/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.924/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 5.370/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.865/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.563/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)429%
- Sem financiamento informado1071%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 29% | R$ 985 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 71% | R$ 1,8 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical214%
- Residencial horizontal1286%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 14% | R$ 380 mil |
| Residencial horizontal | 12 | 86% | R$ 2,4 mi |
Calculadora
R$ 290.000R$ 5.370/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Capitão Ferraiuolo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Casa | 1 | R$ 7.676/m² | R$ 652 mil |
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 4.788/m² | R$ 862 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 4.904/m² | R$ 574 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 3.787/m² | R$ 443 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 8.740/m² | R$ 909 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 3.857/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 5.133/m² | R$ 513 mil |
| Nº 158 | Apartamento | 6 | R$ 6.983/m² | R$ 262 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 7.729/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 175 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.442/m² | R$ 1,2 mi |