Rua Bom Jesus, 1237 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 372 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.023/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 412 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 372 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.023/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 412 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.081/m²Unidade típica
R$ 900 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.313/m² – R$ 7.097/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 372 mil
Maior valorR$ 372 mil
Mediana da listaR$ 4.537/m²
Financiadas—
- 24/03/2025CS 3Residência · construído em 198582 m²R$ 372.000R$ 4.537/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
316 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
~6 unidades de 99 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 458 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.573/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.994/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.814/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 1.566/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.521/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.558/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.798/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.921/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.321/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 4.920/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 5.126/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.019/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.606/m² · 4 |
| 2025 | R$ 4.537/m² · 1 | R$ 6.010/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.697/m² · 4 |
Calculadora
R$ 900.000R$ 6.081/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bom Jesus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1035 | Casa | 1 | R$ 7.582/m² | R$ 470 mil |
| Nº 1040 | Casa | 1 | R$ 7.756/m² | R$ 923 mil |
| Nº 1082 | Casa | 9 | R$ 6.438/m² | R$ 663 mil |
| Nº 1085 | Casa | 2 | R$ 4.164/m² | R$ 371 mil |
| Nº 1095 | Casa | 1 | R$ 5.248/m² | R$ 645 mil |
| Nº 1122 | Casa | 1 | R$ 25.911/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1131 | Apartamento | 65 | R$ 4.204/m² | R$ 416 mil |
| Nº 1180 | Casa | 1 | R$ 2.230/m² | R$ 294 mil |
| Nº 1186 | Casa | 1 | R$ 6.818/m² | R$ 614 mil |
| Nº 1251 | Casa | 1 | R$ 4.777/m² | R$ 525 mil |