Rua Bom Jesus, 1082 (Água Rasa)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 6.438/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 663 mil
103 m² típicos
Última venda
set/2023
R$ 550 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 6.438/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 663 mil (103 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.081/m²
Unidade típica
R$ 900 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.313/m² – R$ 7.097/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2023 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 4.078/m²
Financiadas0%
  1. 21/09/2023CS 10Residência · construído em 2003103 m²R$ 550.000R$ 5.340/m²
  2. 11/01/2023CS 2Residência · construído em 2003103 m²R$ 620.000R$ 6.019/m²
  3. 09/08/2022CS 8Residência · construído em 2003103 m²R$ 528.000R$ 5.126/m²
  4. 05/11/2020CS 4Residência · construído em 2003103 m²R$ 436.000R$ 4.233/m²
  5. 25/05/2016CS 8Residência · construído em 2003103 m²R$ 400.000R$ 3.883/m²
  6. 17/04/2015CS 3Residência · construído em 2003103 m²R$ 250.000R$ 2.427/m²
  7. 07/05/2014CS 6Residência · construído em 2003103 m²R$ 115.000R$ 1.117/m²
  8. 13/02/2013CS 10Residência · construído em 2003SFH · R$ 290 mil (69%)103 m²R$ 420.000R$ 4.078/m²
  9. 16/02/2011CS 2Residência · construído em 2003103 m²R$ 150.000R$ 1.456/m²

Este endereço

Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.100 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 663 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 512 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.456/m² · 1R$ 1.573/m² · 5
2012—R$ 2.994/m² · 5
2013R$ 4.078/m² · 1R$ 1.814/m² · 4
2014R$ 1.117/m² · 1R$ 2.500/m² · 5
2015R$ 2.427/m² · 1R$ 1.566/m² · 2
2016R$ 3.883/m² · 1R$ 2.521/m² · 3
2017—R$ 5.558/m² · 2
2018—R$ 2.798/m² · 4
2019—R$ 2.921/m² · 3
2020R$ 4.233/m² · 1R$ 4.321/m² · 5
2021—R$ 4.920/m² · 8
2022R$ 5.126/m² · 1R$ 5.126/m² · 3
2023R$ 5.680/m² · 2R$ 6.019/m² · 5
2024—R$ 4.606/m² · 4
2025—R$ 6.010/m² · 5
2026—R$ 4.697/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · casa

01220112014201620222 vendas2023
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.456/m²
20131 vendas · R$ 4.078/m²
20141 vendas · R$ 1.117/m²
20151 vendas · R$ 2.427/m²
20161 vendas · R$ 3.883/m²
20201 vendas · R$ 4.233/m²
20221 vendas · R$ 5.126/m²
20232 vendas · R$ 5.680/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda982%
  • Cessões de direitos218%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda982%R$ 3,5 mi
Cessões de direitos218%R$ 422 mil

Calculadora

R$ 900.000R$ 6.081/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Bom Jesus

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1003Casa1R$ 3.925/m²R$ 314 mil
Nº 1012Casa1R$ 4.342/m²R$ 517 mil
Nº 1020Outros1R$ 3.758/m²R$ 526 mil
Nº 1031Casa2R$ 4.340/m²R$ 451 mil
Nº 1035Casa1R$ 7.582/m²R$ 470 mil
Nº 1040Casa1R$ 7.756/m²R$ 923 mil
Nº 1085Casa2R$ 4.164/m²R$ 371 mil
Nº 1095Casa1R$ 5.248/m²R$ 645 mil
Nº 1122Casa1R$ 25.911/m²R$ 1 mi
Nº 1131Apartamento65R$ 4.204/m²R$ 416 mil

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