Rua Bom Jesus, 1031 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 625 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.340/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 451 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 625 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.340/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 451 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.081/m²Unidade típica
R$ 900 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.313/m² – R$ 7.097/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 625 mil
Maior valorR$ 625 mil
Mediana da listaR$ 3.997/m²
Financiadas—
- 12/08/2025CasaResidência · construído em 1967104 m²R$ 625.000R$ 6.010/m²
- 26/03/2024CasaResidência · construído em 1967104 m²R$ 206.316R$ 1.984/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
62 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 451 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 55 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.573/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.994/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.814/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 1.566/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.521/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.558/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.798/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.921/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.321/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 4.920/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 5.126/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.019/m² · 5 |
| 2024 | R$ 1.984/m² · 1 | R$ 4.606/m² · 4 |
| 2025 | R$ 6.010/m² · 1 | R$ 6.010/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.697/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.984/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.010/m² |
Calculadora
R$ 900.000R$ 6.081/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bom Jesus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 946 | Casa | 1 | R$ 10.773/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 983 | Casa | 1 | R$ 1.220/m² | R$ 87 mil |
| Nº 1003 | Casa | 1 | R$ 3.925/m² | R$ 314 mil |
| Nº 1012 | Casa | 1 | R$ 4.342/m² | R$ 517 mil |
| Nº 1020 | Outros | 1 | R$ 3.758/m² | R$ 526 mil |
| Nº 1035 | Casa | 1 | R$ 7.582/m² | R$ 470 mil |
| Nº 1040 | Casa | 1 | R$ 7.756/m² | R$ 923 mil |
| Nº 1082 | Casa | 9 | R$ 6.438/m² | R$ 663 mil |
| Nº 1085 | Casa | 2 | R$ 4.164/m² | R$ 371 mil |
| Nº 1095 | Casa | 1 | R$ 5.248/m² | R$ 645 mil |