Rua Barretos, 403 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2018 (casa, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.932/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 296 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- out/2018
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.932/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 296 mil (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.935/m²Unidade típica
R$ 534 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.283/m² – R$ 6.741/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2018 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 1.782/m²
Financiadas—
- 19/10/2018CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959101 m²R$ 180.000R$ 1.782/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
209 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 550 mil
1 unidade de 101 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.111/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.267/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.528/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.692/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.792/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.474/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.782/m² · 1 | R$ 3.435/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.129/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.941/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.867/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.942/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.789/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.533/m² · 1 |
Calculadora
R$ 534.184R$ 5.935/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barretos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 6.910/m² | R$ 518 mil |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 6.892/m² | R$ 517 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 8.218/m² | R$ 616 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 4.589/m² | R$ 688 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 6.780/m² | R$ 508 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 2.122/m² | R$ 318 mil |
| Nº 386 | Apartamento | 35 | R$ 4.078/m² | R$ 436 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 3.914/m² | R$ 806 mil |
| Nº 394 | Casa | 6 | R$ 6.428/m² | R$ 995 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 4.836/m² | R$ 580 mil |