Rua Barão do Serro Largo, 398 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 558 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.545/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 496 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 558 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.545/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 496 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.101/m²Unidade típica
R$ 714 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.067/m² – R$ 5.541/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 558 mil
Maior valorR$ 558 mil
Mediana da listaR$ 2.815/m²
Financiadas—
- 12/08/2025E 394Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976140 m²R$ 558.000R$ 3.986/m²
- 25/09/2014E 394Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976140 m²R$ 230.270R$ 1.645/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 496 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.212/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.514/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.041/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.645/m² · 1 | R$ 3.433/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.195/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.629/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.188/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.043/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.533/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.274/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.650/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.986/m² · 1 | R$ 4.802/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.645/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.986/m² |
Calculadora
R$ 714.170R$ 5.101/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barão do Serro Largo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 5.021/m² | R$ 577 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 6.281/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 5.493/m² | R$ 769 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 5.589/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 388 | Casa | 2 | R$ 6.355/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 4.419/m² | R$ 844 mil |
| Nº 427 | Apartamento | 15 | R$ 4.116/m² | R$ 375 mil |
| Nº 431 | Apartamento | 5 | R$ 5.731/m² | R$ 407 mil |
| Nº 443 | Casa | 2 | R$ 7.736/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 4.071/m² | R$ 562 mil |