Rua Avai, 418 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2018 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 10.593/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 847 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jun/2018
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.593/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 847 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.699/m²Unidade típica
R$ 569 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.571/m² – R$ 6.191/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2018 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 6.250/m²
Financiadas—
- 01/06/2018CasaResidência · construído em 1944SFH · R$ 410 mil (82%)80 m²R$ 500.000R$ 6.250/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
168 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 420 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 410 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.188/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.551/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.346/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.258/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.060/m² · 1 |
| 2018 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 5.184/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.061/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.980/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.370/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.031/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.240/m² · 1 |
Calculadora
R$ 568.590R$ 4.699/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Avai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 176 | Casa | 3 | R$ 5.615/m² | R$ 550 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 8.664/m² | R$ 632 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 2.723/m² | R$ 430 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 2.777/m² | R$ 194 mil |
| Nº 357 | Apartamento | 36 | R$ 6.508/m² | R$ 820 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 4.037/m² | R$ 565 mil |
| Nº 382 | Casa | 2 | R$ 4.390/m² | R$ 417 mil |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 8.514/m² | R$ 681 mil |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 5.954/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 1.826/m² | R$ 396 mil |