Rua Avai, 176 (Água Rasa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 395 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.615/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 550 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 395 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.615/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 550 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.699/m²Unidade típica
R$ 569 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.571/m² – R$ 6.191/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 395 mil
Maior valorR$ 395 mil
Mediana da listaR$ 3.469/m²
Financiadas—
- 20/10/2023CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 280 mil (71%)98 m²R$ 395.000R$ 4.031/m²
- 21/01/2013CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 210 mil (62%)98 m²R$ 340.000R$ 3.469/m²
- 22/11/2012CasaResidência · construído em 195998 m²R$ 250.000R$ 2.551/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
78 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 550 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 74 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.188/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.551/m² · 1 | R$ 2.551/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.469/m² · 1 | R$ 1.346/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.258/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.060/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.184/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.061/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.980/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.370/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.031/m² · 1 | R$ 4.031/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.240/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.551/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.469/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.031/m² |
Calculadora
R$ 568.590R$ 4.699/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Avai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 2.017/m² | R$ 161 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 5.324/m² | R$ 426 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 6.618/m² | R$ 529 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 9.085/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 5.164/m² | R$ 775 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 6.774/m² | R$ 576 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 4.836/m² | R$ 556 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 8.664/m² | R$ 632 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 2.723/m² | R$ 430 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 2.777/m² | R$ 194 mil |