Rua Arariba, 74 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.357/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 224 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 410 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.357/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (224 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.699/m²Unidade típica
R$ 569 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.571/m² – R$ 6.191/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 2.790/m²
Financiadas—
- 16/10/2025CasaResidência · construído em 201244,78% transferido134 m²R$ 410.000—
- 05/03/2015LTBResidência · construído em 2007SFH · R$ 350 mil (47%)224 m²R$ 750.000R$ 3.348/m²
- 15/08/2012LTBResidência · construído em 2007224 m²R$ 500.000R$ 2.232/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
270 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 224 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 135 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.232/m² · 1 | R$ 2.232/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 899/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.830/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.348/m² · 1 | R$ 3.348/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.494/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.050/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.232/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.348/m² |
Calculadora
R$ 568.590R$ 4.699/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Arariba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 3.150/m² | R$ 706 mil |
| Nº 109 | Apartamento | 8 | R$ 2.907/m² | R$ 576 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 4.614/m² | R$ 858 mil |
| Nº 231 | Terreno | 1 | R$ 2.714/m² | R$ 651 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 8.686/m² | R$ 756 mil |
| Nº 247 | Terreno | 1 | R$ 3.694/m² | R$ 709 mil |
| Nº 259 | Outros | 1 | R$ 1.181/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 268 | Apartamento | 62 | R$ 6.311/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 4.759/m² | R$ 643 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 1.748/m² | R$ 243 mil |