Rua Antônio Padua de Oliveira, 175 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 395 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.795/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 391 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 395 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.795/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 391 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.110/m²Unidade típica
R$ 320 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.110/m² – R$ 7.943/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 395 mil
Maior valorR$ 395 mil
Mediana da listaR$ 1.821/m²
Financiadas—
- 30/11/2023CASA 179Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199533,33% transferidoSFH · R$ 315 mil (80%)140 m²R$ 395.000—
- 21/09/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1995140 m²R$ 300.000R$ 2.143/m²
- 17/05/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1995140 m²R$ 210.000R$ 1.500/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 391 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 315 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 824/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.675/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.679/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.590/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.769/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.014/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 2.160/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 2.816/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.437/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.667/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 6.990/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.913/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.143/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 395 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 510 mil |
Calculadora
R$ 320.326R$ 3.110/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Padua de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 4.189/m² | R$ 762 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 5.813/m² | R$ 442 mil |
| Nº 151 | Casa | 2 | R$ 5.323/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 2.999/m² | R$ 330 mil |
| Nº 161 | Casa | 2 | R$ 2.507/m² | R$ 441 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 5.159/m² | R$ 444 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 8.368/m² | R$ 577 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 8.370/m² | R$ 578 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 12.645/m² | R$ 873 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 10.918/m² | R$ 753 mil |