Rua Antônio Padua de Oliveira, 161 (Água Rasa)

Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 425 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 2.507/m²
Vendas registradas
2
desde 2011
Valor mediano
R$ 441 mil
176 m² típicos
Última venda
mar/2025
R$ 425 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 2.507/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 441 mil (176 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.110/m²
Unidade típica
R$ 320 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.110/m² – R$ 7.943/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 2

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2025 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 1.619/m²
Financiadas—
  1. 21/03/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959176 m²R$ 425.000R$ 2.415/m²
  2. 17/05/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959176 m²R$ 145.000R$ 824/m²

Este endereço

Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
151 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 441 mil
1 unidade de 176 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 122 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112016201920222025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 824/m² · 1R$ 824/m² · 1
2012—R$ 1.675/m² · 2
2014—R$ 1.679/m² · 2
2016—R$ 2.590/m² · 2
2017—R$ 3.769/m² · 2
2018—R$ 3.014/m² · 2
2019—R$ 2.160/m² · 2
2020—R$ 2.816/m² · 2
2021—R$ 5.437/m² · 3
2022—R$ 6.667/m² · 5
2024—R$ 6.990/m² · 1
2025R$ 2.415/m² · 1R$ 2.913/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · casa

00,511 vendas20112025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 824/m²
20251 vendas · R$ 2.415/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda267%
  • Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda267%R$ 570 mil
Execuções, leilões e retomadas133%R$ 66 mil

Calculadora

R$ 320.326R$ 3.110/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Antônio Padua de Oliveira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 143Casa1R$ 5.813/m²R$ 442 mil
Nº 151Casa2R$ 5.323/m²R$ 1,1 mi
Nº 160Casa1R$ 2.999/m²R$ 330 mil
Nº 171Casa1R$ 5.159/m²R$ 444 mil
Nº 175Casa2R$ 2.795/m²R$ 391 mil
Nº 181Casa1R$ 8.368/m²R$ 577 mil
Nº 187Casa1R$ 8.370/m²R$ 578 mil
Nº 193Casa1R$ 12.645/m²R$ 873 mil
Nº 199Casa1R$ 10.918/m²R$ 753 mil

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