Rua Antônio Padua de Oliveira, 171 (Água Rasa)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 790 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 5.159/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 444 mil
86 m² típicos
Última venda
fev/2024
R$ 790 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 5.159/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 444 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.110/m²
Unidade típica
R$ 320 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.110/m² – R$ 7.943/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2024 · R$ 790 mil
Maior valorR$ 790 mil
Mediana da listaR$ 3.488/m²
Financiadas—
  1. 09/02/2024175.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,33% transferidoSFH · R$ 300 mil (38%)381 m²R$ 790.000—
  2. 15/12/2023175Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,33% transferidoSFH · R$ 500 mil (63%)381 m²R$ 790.000—
  3. 30/11/2023CASA 179Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197433,33% transferidoSFH · R$ 315 mil (80%)86 m²R$ 395.000—
  4. 21/09/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197486 m²R$ 300.000R$ 3.488/m²

Este endereço

Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
340 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 363 mil
1 unidade de 127 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 132 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 315 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112016201920222025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 824/m² · 1
2012—R$ 1.675/m² · 2
2014—R$ 1.679/m² · 2
2016—R$ 2.590/m² · 2
2017—R$ 3.769/m² · 2
2018—R$ 3.014/m² · 2
2019—R$ 2.160/m² · 2
2020R$ 3.488/m² · 1R$ 2.816/m² · 2
2021—R$ 5.437/m² · 3
2022—R$ 6.667/m² · 5
2024—R$ 6.990/m² · 1
2025—R$ 2.913/m² · 4

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
  • Sem financiamento informado125%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%R$ 2 mi
Sem financiamento informado125%R$ 300 mil

Calculadora

R$ 320.326R$ 3.110/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Antônio Padua de Oliveira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 137Casa1R$ 4.189/m²R$ 762 mil
Nº 143Casa1R$ 5.813/m²R$ 442 mil
Nº 151Casa2R$ 5.323/m²R$ 1,1 mi
Nº 160Casa1R$ 2.999/m²R$ 330 mil
Nº 161Casa2R$ 2.507/m²R$ 441 mil
Nº 175Casa2R$ 2.795/m²R$ 391 mil
Nº 181Casa1R$ 8.368/m²R$ 577 mil
Nº 187Casa1R$ 8.370/m²R$ 578 mil
Nº 193Casa1R$ 12.645/m²R$ 873 mil
Nº 199Casa1R$ 10.918/m²R$ 753 mil

Ver a Rua Antônio Padua de Oliveira completa →