Rua Antônio Bitencourt, 248 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.333/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 215 mil
- 34 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 190 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.333/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 215 mil (34 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.783/m²Unidade típica
R$ 521 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.784/m² – R$ 6.050/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 5.579/m²
Financiadas—
- 15/04/2024AP 2Apartamento em condomínio · construído em 2021Consórcio · R$ 29 mil (15%)34 m²R$ 189.700R$ 5.579/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
214 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 672 mil
1 unidade de 169 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 169 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 29 mil
15% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 5.579/m² · 1 | R$ 5.579/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 50% | R$ 190 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 265 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical150%
- Comercial horizontal150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 50% | R$ 190 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 50% | R$ 265 mil |
Calculadora
R$ 521.304R$ 4.783/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Antônio Bitencourt
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 7.101/m² | R$ 632 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 4.815/m² | R$ 563 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 3.673/m² | R$ 467 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 5.899/m² | R$ 378 mil |
| Nº 252 | Casa | 2 | R$ 5.333/m² | R$ 640 mil |
| Nº 256 | Casa | 2 | R$ 5.901/m² | R$ 708 mil |
| Nº 265 | Casa | 2 | R$ 5.134/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 4.372/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 3.762/m² | R$ 545 mil |
| Nº 303 | Terreno | 1 | R$ 2.226/m² | R$ 508 mil |