Rua Antônio Bitencourt, 265 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.134/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 292 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.134/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,5 mi (292 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.293/m²Unidade típica
R$ 543 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.750/m² – R$ 5.396/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.041/m²
Financiadas—
- 30/03/2023CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 950 mil (79%)292 m²R$ 1.200.000R$ 4.110/m²
- 25/10/2021CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 490 mil (42%)292 m²R$ 1.160.000R$ 3.973/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
354 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 292 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 212 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 720 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.577/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.809/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.735/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.224/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.192/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.984/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.973/m² · 1 | R$ 3.973/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.788/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.110/m² · 1 | R$ 4.388/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.778/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.149/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.973/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.110/m² |
Calculadora
R$ 544.559R$ 4.288/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Bitencourt
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 3.673/m² | R$ 467 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 5.899/m² | R$ 378 mil |
| Nº 248 | Apartamento | 1 | R$ 6.333/m² | R$ 215 mil |
| Nº 252 | Casa | 2 | R$ 5.333/m² | R$ 640 mil |
| Nº 256 | Casa | 2 | R$ 5.901/m² | R$ 708 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 4.372/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 3.762/m² | R$ 545 mil |
| Nº 303 | Terreno | 1 | R$ 2.226/m² | R$ 508 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 3.361/m² | R$ 719 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 4.175/m² | R$ 543 mil |