Rua Antônio Bitencourt, 188 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 189 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.812/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 563 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 189 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.812/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 563 mil (117 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.292/m²Unidade típica
R$ 543 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.751/m² – R$ 5.396/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 189 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 2.735/m²
Financiadas—
- 27/04/2023CasaResidência · construído em 200250% transferidoSFH · R$ 105 mil (56%)117 m²R$ 188.553—
- 27/04/2023CasaResidência · construído em 200250% transferido117 m²R$ 2.541—
- 17/03/2014CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 257 mil (80%)117 m²R$ 320.000R$ 2.735/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 514 mil
1 unidade de 117 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 105 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.577/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.809/m² · 4 |
| 2014 | R$ 2.735/m² · 1 | R$ 2.735/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.224/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.192/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.984/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.973/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.788/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.388/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.778/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.149/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 189 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2.541 |
Calculadora
R$ 544.520R$ 4.288/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Bitencourt
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 4.594/m² | R$ 524 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 8.234/m² | R$ 494 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 4.824/m² | R$ 511 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 3.514/m² | R$ 682 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 7.101/m² | R$ 632 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 3.671/m² | R$ 466 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 5.893/m² | R$ 377 mil |
| Nº 248 | Apartamento | 1 | R$ 6.335/m² | R$ 215 mil |
| Nº 252 | Casa | 2 | R$ 5.334/m² | R$ 640 mil |
| Nº 256 | Casa | 2 | R$ 5.900/m² | R$ 708 mil |