Praça Tinoco da Silva, 49 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 175 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 522/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 199 mil
- 381 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 175 mil
Preço mediano · Casa
R$ 522/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 199 mil (381 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.288/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~316 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.029/m² – R$ 5.137/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 175 mil
Maior valorR$ 175 mil
Mediana da listaR$ 459/m²
Financiadas—
- 22/10/202449A 49 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970381 m²R$ 175.000R$ 459/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
469 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 381 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 393 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 859/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.366/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.800/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.650/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.889/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.909/m² · 1 |
| 2024 | R$ 459/m² · 1 | R$ 459/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.354.164R$ 4.285/m² · curva bairro