Praça Tinoco da Silva, 37 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.481/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 450 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.481/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,6 mi (450 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.288/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~316 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.029/m² – R$ 5.137/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 2.344/m²
Financiadas—
- 23/12/2021CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 850 mil (65%)450 m²R$ 1.300.000R$ 2.889/m²
- 16/07/2021CasaResidência · construído em 200025% transferido450 m²R$ 202.500—
- 21/10/2014CasaResidência · construído em 2000450 m²R$ 810.000R$ 1.800/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
420 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 450 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 205 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 850 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 859/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.366/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.800/m² · 1 | R$ 1.800/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.650/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.889/m² · 1 | R$ 2.889/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.909/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 459/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.800/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.889/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 203 mil |
Calculadora
R$ 1.354.164R$ 4.285/m² · curva bairro