Avenida Sapopemba, 319 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.543/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 497 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.543/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 497 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.254/m²Unidade típica
R$ 766 mil
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.917/m² – R$ 4.841/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 5.526/m²
Financiadas—
- 27/07/2023CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 263 mil (63%)76 m²R$ 420.000R$ 5.526/m²
- 27/04/2018CasaResidência · construído em 197012,5% transferido76 m²R$ 31.250—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
76 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 420 mil
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 71 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 263 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.763/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 793/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.656/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.041/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.418/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.114/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.674/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.586/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.929/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.524/m² · 5 |
| 2023 | R$ 5.526/m² · 1 | R$ 5.263/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.271/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 3.558/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.254/m² · 5 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 420 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 31 mil |
Calculadora
R$ 765.672R$ 4.254/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Sapopemba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 2.588/m² | R$ 334 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 2.218/m² | R$ 204 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 2.672/m² | R$ 671 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 3.286/m² | R$ 477 mil |
| Nº 347 | Casa | 5 | R$ 5.827/m² | R$ 474 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 4.092/m² | R$ 376 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 4.838/m² | R$ 445 mil |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 2.243/m² | R$ 341 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 5.102/m² | R$ 469 mil |
| Nº 392 | Loja | 2 | R$ 2.935/m² | R$ 3 mi |