Avenida Sapopemba, 1676 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.868/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 422 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.868/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,5 mi (422 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.254/m²Unidade típica
R$ 766 mil
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.917/m² – R$ 4.841/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 5.687/m²
Financiadas—
- 12/03/20261678 E 1682Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1973422 m²R$ 2.400.000R$ 5.687/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
507 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 422 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 352 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.763/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 793/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.656/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.041/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.418/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.114/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.674/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.586/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.929/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.524/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.263/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.271/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 3.558/m² · 9 |
| 2026 | R$ 5.687/m² · 1 | R$ 4.254/m² · 5 |
Calculadora
R$ 765.672R$ 4.254/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Sapopemba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1596 | Loja | 1 | R$ 9.962/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1599 | Apartamento | 1 | R$ 2.425/m² | R$ 284 mil |
| Nº 1801 | Casa | 1 | R$ 3.478/m² | R$ 348 mil |
| Nº 1803 | Casa | 1 | R$ 3.433/m² | R$ 360 mil |
| Nº 1836 | Loja | 1 | R$ 3.456/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1851 | Loja | 1 | R$ 8.720/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 1856 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.766/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1874 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.371/m² | R$ 455 mil |
| Nº 1876 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.525/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1878 | Casa | 1 | R$ 2.457/m² | R$ 346 mil |