Avenida Sapopemba, 1596 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2019 (loja, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 9.962/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 168 m² típicos
- Última venda
- mar/2019
- R$ 800 mil
Preço mediano · Loja
R$ 9.962/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (168 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.957/m²Unidade típica
R$ 3,6 mi
~725 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.870/m² – R$ 10.600/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2017 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 4.762/m²
Financiadas—
- 01/06/2017E 1600Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970168 m²R$ 800.000R$ 4.762/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 840 mil
~2 unidades de 111 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 162 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 967/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 983/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.062/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.609/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 702/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 3.282/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.947/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 7.885/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.193/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.777/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.303/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.778/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 2.157/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.778/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 800 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 800 mil |
Calculadora
R$ 3.593.568R$ 4.957/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Sapopemba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1342 | Loja | 1 | R$ 3.891/m² | R$ 965 mil |
| Nº 1358 | Casa | 1 | R$ 4.510/m² | R$ 767 mil |
| Nº 1415 | Prédio inteiro | 1 | R$ 465/m² | R$ 318 mil |
| Nº 1423 | Loja | 1 | R$ 3.179/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1599 | Apartamento | 1 | R$ 2.425/m² | R$ 284 mil |
| Nº 1676 | Casa | 1 | R$ 5.868/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1801 | Casa | 1 | R$ 3.478/m² | R$ 348 mil |
| Nº 1803 | Casa | 1 | R$ 3.433/m² | R$ 360 mil |
| Nº 1836 | Loja | 1 | R$ 3.456/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1851 | Loja | 1 | R$ 8.720/m² | R$ 3,6 mi |