Avenida Sapopemba, 1118 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2019 (loja, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 4.009/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3 mi
- 744 m² típicos
- Última venda
- dez/2019
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.009/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3 mi (744 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.957/m²Unidade típica
R$ 3,6 mi
~725 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.870/m² – R$ 10.600/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2019 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 2.371/m²
Financiadas—
- 19/12/2019LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2021744 m²R$ 1.764.043R$ 2.371/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
1.500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
1 unidade de 744 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 518 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 967/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 983/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.062/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.609/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 702/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.282/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.371/m² · 1 | R$ 3.947/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 7.885/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.193/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.777/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.303/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.778/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 2.157/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.778/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 3.593.568R$ 4.957/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Sapopemba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 908 | Casa | 1 | R$ 5.755/m² | R$ 529 mil |
| Nº 937 | Loja | 1 | R$ 2.289/m² | R$ 645 mil |
| Nº 959 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.393/m² | R$ 684 mil |
| Nº 979 | Loja | 1 | R$ 2.834/m² | R$ 734 mil |
| Nº 982 | Casa | 1 | R$ 3.886/m² | R$ 544 mil |
| Nº 1017 | Apartamento | 5 | R$ 5.033/m² | R$ 372 mil |
| Nº 1082 | Apartamento | 1 | R$ 4.026/m² | R$ 290 mil |
| Nº 1121 | Loja | 1 | R$ 5.552/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 1137 | Loja | 1 | R$ 13.942/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 1324 | Loja | 1 | R$ 5.805/m² | R$ 859 mil |