Avenida Salim Farah Maluf, 4426 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2019 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.900/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 916 mil
- 316 m² típicos
- Última venda
- set/2019
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.900/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 916 mil (316 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.827/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~195 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.316/m² – R$ 7.261/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2019 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 1.835/m²
Financiadas—
- 03/09/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1971316 m²R$ 580.000R$ 1.835/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
319 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 316 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 243 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.900/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.835/m² · 1 | R$ 1.835/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.391/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.533/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.136.224R$ 5.827/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Salim Farah Maluf
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3117 | Loja | 2 | R$ 3.168/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 3900 | Loja | 1 | R$ 10.049/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 4204 | Casa | 1 | R$ 11.146/m² | R$ 1 mi |
| Nº 4244 | Casa | 1 | R$ 5.827/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 4412 | Loja | 1 | R$ 3.767/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 4414 | Casa | 1 | R$ 8.696/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 4450 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.396/m² | R$ 985 mil |
| Nº 4576 | Casa | 3 | R$ 3.223/m² | R$ 483 mil |
| Nº 4800 | Loja | 1 | R$ 1.843/m² | R$ 293 mil |