Avenida Salim Farah Maluf, 3900 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (loja, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 10.049/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 168 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 10.049/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (168 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.046/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~222 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.095/m² – R$ 6.885/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 8.333/m²
Financiadas—
- 05/02/2024LojaLoja · construído em 1990168 m²R$ 1.400.000R$ 8.333/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
266 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 168 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 170 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.178/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.204/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 881/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.224/m² · 1 |
| 2024 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 8.333/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 42 mil |
Calculadora
R$ 1.119.440R$ 5.043/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Salim Farah Maluf
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3117 | Loja | 2 | R$ 3.168/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 4204 | Casa | 1 | R$ 11.146/m² | R$ 1 mi |
| Nº 4244 | Casa | 1 | R$ 5.827/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 4412 | Loja | 1 | R$ 3.767/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 4414 | Casa | 1 | R$ 8.696/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 4426 | Casa | 1 | R$ 2.900/m² | R$ 916 mil |
| Nº 4450 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.396/m² | R$ 985 mil |
| Nº 4576 | Casa | 3 | R$ 3.223/m² | R$ 483 mil |
| Nº 4800 | Loja | 1 | R$ 1.843/m² | R$ 293 mil |