Avenida Montemagno, 547 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (loja, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.750/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,1 mi
- 831 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 3.750/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,1 mi (831 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.046/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~222 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.095/m² – R$ 6.885/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 3.008/m²
Financiadas—
- 22/08/2025LojaLoja · construído em 1983831 m²R$ 2.500.000R$ 3.008/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
530 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 831 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.074/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.008/m² · 1 | R$ 3.008/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.119.440R$ 5.043/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Montemagno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 5.997/m² | R$ 360 mil |
| Nº 496 | Casa | 1 | R$ 5.274/m² | R$ 506 mil |
| Nº 501 | Apartamento | 200 | R$ 5.180/m² | R$ 1 mi |
| Nº 516 | Casa | 1 | R$ 6.250/m² | R$ 375 mil |
| Nº 522 | Casa | 1 | R$ 5.527/m² | R$ 387 mil |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 8.861/m² | R$ 797 mil |
| Nº 536 | Casa | 1 | R$ 6.133/m² | R$ 853 mil |
| Nº 542 | Terreno | 2 | R$ 3.733/m² | R$ 560 mil |
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 3.853/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 611 | Loja | 1 | R$ 10.439/m² | R$ 1,4 mi |