Avenida Alvaro Ramos, 1896 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.060/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 609 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.060/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 609 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.699/m²Unidade típica
R$ 569 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.571/m² – R$ 6.191/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.667/m²
Financiadas—
- 24/02/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1969150 m²R$ 550.000R$ 3.667/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
208 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 647 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 214 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 577/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.563/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 3.667/m² · 1 |
Calculadora
R$ 568.590R$ 4.699/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Alvaro Ramos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1798 | Loja | 1 | R$ 701/m² | R$ 175 mil |
| Nº 1822 | Loja | 1 | R$ 4.454/m² | R$ 864 mil |
| Nº 1828 | Loja | 1 | R$ 3.697/m² | R$ 873 mil |
| Nº 1850 | Loja | 1 | R$ 5.369/m² | R$ 537 mil |
| Nº 1861 | Loja | 2 | R$ 6.241/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1912 | Loja | 1 | R$ 1.097/m² | R$ 417 mil |
| Nº 1944 | Casa | 1 | R$ 2.707/m² | R$ 520 mil |
| Nº 2001 | Loja | 1 | R$ 2.316/m² | R$ 753 mil |
| Nº 2027 | Casa | 1 | R$ 993/m² | R$ 129 mil |
| Nº 2037 | Loja | 1 | R$ 3.194/m² | R$ 1,9 mi |