Avenida Alvaro Ramos, 1798 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (loja, R$ 125 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 701/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 175 mil
- 250 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 125 mil
Preço mediano · Loja
R$ 701/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 175 mil (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.923/m²Unidade típica
R$ 950 mil
~325 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.483/m² – R$ 6.040/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 125 mil
Maior valorR$ 125 mil
Mediana da listaR$ 500/m²
Financiadas—
- 22/02/20231802 E 1806Loja · construído em 1970250 m²R$ 125.000R$ 500/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
166 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~2 unidades de 109 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 172 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.140/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.188/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 526/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.212/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.578/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 10.457/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.744/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.093/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 8.870/m² · 3 |
| 2023 | R$ 500/m² · 1 | R$ 1.712/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 25.590/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.111/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.923/m² · 1 |
Calculadora
R$ 950.000R$ 2.923/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Alvaro Ramos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1822 | Loja | 1 | R$ 4.454/m² | R$ 864 mil |
| Nº 1828 | Loja | 1 | R$ 3.697/m² | R$ 873 mil |
| Nº 1850 | Loja | 1 | R$ 5.369/m² | R$ 537 mil |
| Nº 1861 | Loja | 2 | R$ 6.241/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1896 | Casa | 1 | R$ 4.060/m² | R$ 609 mil |
| Nº 1912 | Loja | 1 | R$ 1.097/m² | R$ 417 mil |
| Nº 1944 | Casa | 1 | R$ 2.707/m² | R$ 520 mil |
| Nº 2001 | Loja | 1 | R$ 2.316/m² | R$ 753 mil |
| Nº 2027 | Casa | 1 | R$ 993/m² | R$ 129 mil |
| Nº 2037 | Loja | 1 | R$ 3.194/m² | R$ 1,9 mi |