Via Raposo Tavares, 3879 (Vila Sônia)
Foram registradas 604 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.201/m²
- Vendas registradas
- 604
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 262 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.201/m²Neste prédio: 604 vendas · mediana R$ 1,1 mi (262 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.350/m²Unidade típica
R$ 392 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.077/m² – R$ 3.675/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 604
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 2.864/m²
Financiadas43%
- 12/08/2026AP 262 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 584 mil (47%)c/ vaga262 m²R$ 1.250.000R$ 4.771/m²
- 07/07/2026AP 21 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga262 m²R$ 1.130.000R$ 4.313/m²
- 22/06/2026AP 14 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 500 mil (59%)c/ vaga262 m²R$ 850.000R$ 3.244/m²
- 07/05/2026AP 174 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 465 mil (72%)c/ vaga219 m²R$ 650.000R$ 2.968/m²
- 27/04/2026AP 181 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga262 m²R$ 1.230.000R$ 4.695/m²
- 23/04/2026AP 121 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 870 mil (75%)c/ vaga262 m²R$ 1.160.000R$ 4.427/m²
- 01/04/2026AP 32 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga262 m²R$ 1.080.000R$ 4.122/m²
- 23/03/2026AP 181 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2011Consórcio · R$ 1,1 mi (92%)c/ vaga262 m²R$ 1.200.000R$ 4.580/m²
- 13/03/2026AP 221 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga219 m²R$ 850.000R$ 3.881/m²
- 04/02/2026AP 233 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga262 m²R$ 1.148.000R$ 4.382/m²
- 30/01/2026AP 84 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 600 mil (55%)c/ vaga262 m²R$ 1.100.000R$ 4.198/m²
- 22/12/2025AP 231 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga262 m²R$ 1.150.000R$ 4.389/m²
- 16/12/2025AP 202 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga219 m²R$ 25.650R$ 117/m²
- 15/10/2025AP 161 E VGS TR P1Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 460 mil (50%)c/ vaga219 m²R$ 920.000R$ 4.201/m²
- 10/10/2025AP 212 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga262 m²R$ 850.000R$ 3.244/m²
- 10/10/2025AP 111 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga219 m²R$ 840.000R$ 3.836/m²
- 12/09/2025AP 281 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga262 m²R$ 1.350.000R$ 5.153/m²
- 02/09/2025AP 141 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga262 m²R$ 1.300.000R$ 4.962/m²
- 19/09/2025AP 183 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga219 m²R$ 880.000R$ 4.018/m²
- 10/07/2025AP 122 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga262 m²R$ 950.000R$ 3.626/m²
- 18/07/2025AP 144 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga219 m²R$ 827.000R$ 3.776/m²
- 12/06/2025AP 214 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga262 m²R$ 1.050.000R$ 4.008/m²
- 30/05/2025AP 254 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 626 mil (70%)c/ vaga219 m²R$ 894.000R$ 4.082/m²
- 07/05/2025AP 243 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga219 m²R$ 238.110R$ 1.087/m²
- 15/04/2025AP 223 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 929 mil (69%)c/ vaga262 m²R$ 1.350.000R$ 5.153/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
44.092 m²
436 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 262 m²
Vendas registradas
604
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
42%
161 de 627 compras
Financiado mediano
R$ 431 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
58
21 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.205/m² · 34 | R$ 1.469/m² · 77 |
| 2012 | R$ 1.517/m² · 81 | R$ 1.733/m² · 114 |
| 2013 | R$ 1.695/m² · 79 | R$ 2.196/m² · 136 |
| 2014 | R$ 2.502/m² · 42 | R$ 2.553/m² · 78 |
| 2015 | R$ 2.252/m² · 27 | R$ 2.393/m² · 61 |
| 2016 | R$ 2.622/m² · 27 | R$ 2.557/m² · 54 |
| 2017 | R$ 2.308/m² · 32 | R$ 2.330/m² · 54 |
| 2018 | R$ 2.595/m² · 41 | R$ 2.372/m² · 72 |
| 2019 | R$ 2.586/m² · 22 | R$ 2.439/m² · 52 |
| 2020 | R$ 2.648/m² · 43 | R$ 2.564/m² · 70 |
| 2021 | R$ 2.963/m² · 45 | R$ 2.714/m² · 104 |
| 2022 | R$ 3.368/m² · 42 | R$ 2.870/m² · 90 |
| 2023 | R$ 3.521/m² · 30 | R$ 2.984/m² · 80 |
| 2024 | R$ 3.779/m² · 35 | R$ 3.161/m² · 84 |
| 2025 | R$ 4.042/m² · 22 | R$ 3.248/m² · 71 |
| 2026 | R$ 4.313/m² · 11 | R$ 3.450/m² · 41 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 34 vendas · R$ 1.205/m² |
| 2012 | 81 vendas · R$ 1.517/m² |
| 2013 | 79 vendas · R$ 1.695/m² |
| 2014 | 42 vendas · R$ 2.502/m² |
| 2015 | 27 vendas · R$ 2.252/m² |
| 2016 | 27 vendas · R$ 2.622/m² |
| 2017 | 32 vendas · R$ 2.308/m² |
| 2018 | 41 vendas · R$ 2.595/m² |
| 2019 | 22 vendas · R$ 2.586/m² |
| 2020 | 43 vendas · R$ 2.648/m² |
| 2021 | 45 vendas · R$ 2.963/m² |
| 2022 | 42 vendas · R$ 3.368/m² |
| 2023 | 30 vendas · R$ 3.521/m² |
| 2024 | 35 vendas · R$ 3.779/m² |
| 2025 | 22 vendas · R$ 4.042/m² |
| 2026 | 11 vendas · R$ 4.313/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 78 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 562/m² – R$ 792/m² | 0 |
| R$ 792/m² – R$ 1.021/m² | 2 |
| R$ 1.021/m² – R$ 1.251/m² | 2 |
| R$ 1.251/m² – R$ 1.480/m² | 1 |
| R$ 1.480/m² – R$ 1.710/m² | 0 |
| R$ 1.710/m² – R$ 1.939/m² | 0 |
| R$ 1.939/m² – R$ 2.169/m² | 0 |
| R$ 2.169/m² – R$ 2.398/m² | 0 |
| R$ 2.398/m² – R$ 2.628/m² | 3 |
| R$ 2.628/m² – R$ 2.857/m² | 1 |
| R$ 2.857/m² – R$ 3.087/m² | 4 |
| R$ 3.087/m² – R$ 3.317/m² | 7 |
| R$ 3.317/m² – R$ 3.546/m² | 3 |
| R$ 3.546/m² – R$ 3.776/m² | 7 |
| R$ 3.776/m² – R$ 4.005/m² | 10 |
| R$ 4.005/m² – R$ 4.235/m² | 13 |
| R$ 4.235/m² – R$ 4.464/m² | 10 |
| R$ 4.464/m² – R$ 4.694/m² | 3 |
| R$ 4.694/m² – R$ 4.923/m² | 4 |
| R$ 4.923/m² – R$ 5.153/m² | 6 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)15841%
- Consórcio20,5%
- SFI, carteira hipotecária e outros10,3%
- Sem financiamento informado22458%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 158 | 41% | R$ 122 mi |
| Consórcio | 2 | 0,5% | R$ 1,9 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 0,3% | R$ 870 mil |
| Sem financiamento informado | 224 | 58% | R$ 137,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda62792%
- Cessões de direitos202,9%
- Execuções, leilões e retomadas213,1%
- Operações societárias50,7%
- Partilhas e divisões50,7%
- Dação, permuta e outros onerosos71%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 627 | 92% | R$ 363,2 mi |
| Cessões de direitos | 20 | 2,9% | R$ 7,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 21 | 3,1% | R$ 12,2 mi |
| Operações societárias | 5 | 0,7% | R$ 2,3 mi |
| Partilhas e divisões | 5 | 0,7% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 7 | 1% | R$ 3,9 mi |
Calculadora
R$ 391.950R$ 3.350/m² · curva logradouro
Outros endereços na Via Raposo Tavares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3173 | Apartamento | 634 | R$ 3.274/m² | R$ 355 mil |