Rua Tristao de Campos, 72 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 840 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.198/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 954 mil
- 154 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 840 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.198/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 954 mil (154 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.690/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.247/m² – R$ 7.193/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 840 mil
Maior valorR$ 840 mil
Mediana da listaR$ 5.455/m²
Financiadas—
- 25/07/2024CasaResidência · construído em 1978154 m²R$ 840.000R$ 5.455/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
164 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 154 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.517/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.859/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.793/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.588/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.282/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.590/m² · 5 |
| 2024 | R$ 5.455/m² · 1 | R$ 5.467/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.653/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 840 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 415 mil |
Calculadora
R$ 1.016.926R$ 6.690/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tristao de Campos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Apartamento | 6 | R$ 9.878/m² | R$ 460 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 6.237/m² | R$ 1 mi |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 4.211/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 114 | Casa | 2 | R$ 4.290/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 7.342/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 6.620/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 7.105/m² | R$ 995 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 4.877/m² | R$ 639 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 7.789/m² | R$ 942 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 9.265/m² | R$ 1,1 mi |