Rua Teresa Bertozzi Giannini, 55 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.665/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 429 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.665/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 429 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.135/m²Unidade típica
R$ 380 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.852/m² – R$ 4.948/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 4.451/m²
Financiadas—
- 13/08/2026CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 417 mil (79%)92 m²R$ 530.000R$ 5.761/m²
- 29/10/2024CasaResidência · construído em 198092 m²R$ 289.000R$ 3.141/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
101 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 429 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 417 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.446/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.578/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.013/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.377/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.493/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.371/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.293/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.141/m² · 1 | R$ 3.141/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.761/m² · 1 | R$ 5.761/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.141/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.761/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 530 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 289 mil |
Calculadora
R$ 380.443R$ 4.135/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Teresa Bertozzi Giannini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 816/m² | R$ 134 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 6.945/m² | R$ 639 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 7.025/m² | R$ 688 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 4.135/m² | R$ 339 mil |
| Nº 126 | Casa | 2 | R$ 7.915/m² | R$ 562 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 1.628/m² | R$ 150 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 3.465/m² | R$ 516 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 7.877/m² | R$ 803 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 3.225/m² | R$ 313 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 2.373/m² | R$ 289 mil |