Rua Teresa Bertozzi Giannini, 126 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.908/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 561 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.908/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 561 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.134/m²Unidade típica
R$ 380 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.852/m² – R$ 4.947/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 5.493/m²
Financiadas—
- 02/03/2021126Residência · construído em 1975SFH · R$ 80 mil (21%)71 m²R$ 390.000R$ 5.493/m²
- 20/04/2020CasaResidência · construído em 197571 m²R$ 390.000R$ 5.493/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
139 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 561 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 80 mil
21% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.446/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.578/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.013/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.377/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.493/m² · 1 | R$ 5.493/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.493/m² · 1 | R$ 2.371/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.293/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.141/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.761/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.493/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.493/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 390 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 390 mil |
Calculadora
R$ 380.332R$ 4.134/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Teresa Bertozzi Giannini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 816/m² | R$ 134 mil |
| Nº 55 | Casa | 2 | R$ 4.665/m² | R$ 429 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 6.943/m² | R$ 639 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 7.024/m² | R$ 688 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 4.134/m² | R$ 339 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 1.627/m² | R$ 150 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 3.465/m² | R$ 516 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 7.870/m² | R$ 803 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 3.223/m² | R$ 313 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 2.371/m² | R$ 289 mil |