Rua Sebastião Goncalves, 271 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.944/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 476 mil
- 245 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.944/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 476 mil (245 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.802/m²Unidade típica
R$ 627 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.705/m² – R$ 5.984/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 1.755/m²
Financiadas—
- 07/04/2025LT 39 QD C JD DResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1986SFH · R$ 344 mil (80%)245 m²R$ 430.000R$ 1.755/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 245 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 237 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 344 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.558/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.245/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.482/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.292/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.614/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.410/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.755/m² · 1 | R$ 1.755/m² · 1 |
Calculadora
R$ 628.573R$ 4.798/m² · curva bairro