Rua Sebastião Annunciatto, 176 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.629/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 421 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.629/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 421 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.422/m²Unidade típica
R$ 445 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.017/m² – R$ 3.641/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.276/m²
Financiadas—
- 02/05/2025PAR LT 7 QD KResidência · construído em 1981SFH · R$ 190 mil (50%)116 m²R$ 380.000R$ 3.276/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
96 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 415 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 625/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.103/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.371/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.491/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.392/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.836/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.615/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.276/m² · 1 | R$ 3.362/m² · 3 |
Calculadora
R$ 444.838R$ 3.422/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sebastião Annunciatto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 73 | Casa | 12 | R$ 3.254/m² | R$ 426 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 5.442/m² | R$ 484 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 5.869/m² | R$ 411 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 2.324/m² | R$ 511 mil |
| Nº 203 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.367/m² | R$ 954 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 3.165/m² | R$ 354 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 4.671/m² | R$ 336 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 5.582/m² | R$ 407 mil |
| Nº 332 | Casa | 2 | R$ 2.040/m² | R$ 277 mil |