Rua Rodolfo Belz, 93 (Vila Sônia)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.054/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 362 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.054/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,8 mi (362 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.802/m²Unidade típica
R$ 627 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.705/m² – R$ 5.984/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 3.453/m²
Financiadas—
- 31/10/2024LT 9 QD LResidência · construído em 1990362 m²R$ 2.000.000R$ 5.525/m²
- 25/02/2021LT 9 QD LResidência · construído em 1990SFH · R$ 830 mil (66%)362 m²R$ 1.250.000R$ 3.453/m²
- 10/07/2012LT 9 QD LResidência · construído em 1990362 m²R$ 831.125R$ 2.296/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
413 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 362 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 263 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 830 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.296/m² · 1 | R$ 2.482/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.171/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.186/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.716/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.453/m² · 1 | R$ 4.144/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.525/m² · 1 | R$ 5.387/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.296/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.453/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.525/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 628.572R$ 4.798/m² · curva bairro