Rua Raul Fonseca, 72 (Vila Sônia)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 5.423/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
197 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 400 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 5.423/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (197 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.070/m²
Unidade típica
R$ 877 mil
~173 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.037/m² – R$ 5.087/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 5.076/m²
Financiadas99%
  1. 03/08/2026apto 1508Residência · construído em 19670,21% transferidoSFH · R$ 214 mil (54%)197 m²R$ 400.000—
  2. 11/08/2026apto 1805Residência · construído em 19670,19% transferidoSFH · R$ 270 mil (79%)197 m²R$ 340.000—
  3. 05/08/2026apto 1804Residência · construído em 19670,19% transferidoSFH · R$ 272 mil (80%)197 m²R$ 340.000—
  4. 03/08/2026Apto 2205Residência · construído em 19670,19% transferidoSFH · R$ 243 mil (72%)197 m²R$ 340.000—
  5. 10/08/2026APTO 1404Residência · construído em 19670,19% transferidoSFH · R$ 201 mil (61%)197 m²R$ 330.000—
  6. 04/08/2026apto 906Residência · construído em 19670,19% transferidoSFH · R$ 216 mil (66%)197 m²R$ 325.000—
  7. 07/08/2026AP 1709Residência · construído em 19670,19% transferidoSFH · R$ 211 mil (65%)197 m²R$ 325.000—
  8. 04/08/2026apto 1606Residência · construído em 19670,19% transferidoSFH · R$ 154 mil (47%)197 m²R$ 325.000—
  9. 07/08/2026APTO 506Residência · construído em 19670,19% transferidoSFH · R$ 182 mil (56%)197 m²R$ 325.000—
  10. 13/08/2026AP 1022 HIS_2Residência · construído em 19670,02% transferidoMCMV · R$ 253 mil (80%)197 m²R$ 315.778—
  11. 07/08/2026AP 1301Residência · construído em 19670,14% transferidoSFH · R$ 160 mil (53%)197 m²R$ 301.000—
  12. 05/08/2026AP919Residência · construído em 19670,14% transferidoSFH · R$ 137 mil (45%)197 m²R$ 301.000—
  13. 11/08/2026AP 1906 HIS-2Residência · construído em 19670,01% transferidoMCMV · R$ 222 mil (80%)197 m²R$ 277.790—
  14. 03/08/2026AP 1704 HIS-2Residência · construído em 19670,01% transferidoSFH · R$ 230 mil (85%)197 m²R$ 271.462—
  15. 03/08/2026AP 805 HIS-2Residência · construído em 19670,01% transferidoMCMV · R$ 164 mil (67%)197 m²R$ 246.929—
  16. 28/07/2026apto 1308Residência · construído em 19670,22% transferidoSFH · R$ 257 mil (59%)197 m²R$ 434.600—
  17. 29/07/2026apto1207Residência · construído em 19670,22% transferidoSFH · R$ 292 mil (72%)197 m²R$ 404.000—
  18. 29/07/2026APTO 2007Residência · construído em 19670,21% transferidoSFH · R$ 298 mil (74%)197 m²R$ 404.000—
  19. 29/07/2026APTO 2008Residência · construído em 19670,22% transferidoSFH · R$ 242 mil (61%)197 m²R$ 400.000—
  20. 29/07/2026apto 507Residência · construído em 19670,22% transferidoSFH · R$ 280 mil (70%)197 m²R$ 400.000—
  21. 29/07/2026Apto 1407Residência · construído em 19670,21% transferidoSFH · R$ 255 mil (64%)197 m²R$ 400.000—
  22. 28/07/2026APTO 1808Residência · construído em 19670,22% transferidoSFH · R$ 312 mil (78%)197 m²R$ 400.000—
  23. 29/07/2026apto807Residência · construído em 19670,22% transferidoSFH · R$ 231 mil (58%)197 m²R$ 400.000—
  24. 31/07/2026Apto 1507Residência · construído em 19670,21% transferidoSFH · R$ 220 mil (55%)197 m²R$ 400.000—
  25. 30/07/2026apto 908Residência · construído em 19670,22% transferidoSFH · R$ 262 mil (65%)197 m²R$ 400.000—

Este endereço

Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 968 mil
1 unidade de 197 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 203 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
99%
70 de 71 compras
Financiado mediano
R$ 215 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
32%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201420212025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.327/m² · 2
2013—R$ 833/m² · 1
2014—R$ 2.273/m² · 1
2016—R$ 2.985/m² · 1
2021—R$ 556/m² · 1
2022—R$ 2.688/m² · 1
2025R$ 5.076/m² · 1R$ 5.076/m² · 5

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)4766%
  • Minha Casa Minha Vida2332%
  • Sem financiamento informado11,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)4766%R$ 15,9 mi
Minha Casa Minha Vida2332%R$ 6,7 mi
Sem financiamento informado11,4%R$ 1 mi

Calculadora

R$ 877.161R$ 5.070/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Raul Fonseca

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 16Loja1R$ 3.977/m²R$ 1 mi
Nº 24Loja1R$ 3.892/m²R$ 786 mil
Nº 43Casa1R$ 5.143/m²R$ 345 mil
Nº 48Casa1R$ 5.293/m²R$ 921 mil
Nº 50Casa1R$ 5.469/m²R$ 941 mil
Nº 53Casa1R$ 4.721/m²R$ 283 mil
Nº 57Casa1R$ 1.620/m²R$ 292 mil
Nº 60Casa1R$ 5.694/m²R$ 604 mil
Nº 69Casa1R$ 3.912/m²R$ 430 mil
Nº 86Casa1R$ 5.411/m²R$ 601 mil

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