Rua Raul Fonseca, 60 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.697/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 604 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.697/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 604 mil (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.070/m²Unidade típica
R$ 877 mil
~173 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.037/m² – R$ 5.087/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 545 mil
Mediana da listaR$ 5.143/m²
Financiadas—
- 30/07/2026APTO 1005Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19701,94% transferidoMCMV · R$ 186 mil (55%)106 m²R$ 340.000—
- 24/07/2026AP 617Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 219 mil (80%)106 m²R$ 273.750—
- 04/04/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970106 m²R$ 545.123R$ 5.143/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 600 mil
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 163 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 202 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
67%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.327/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 833/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.985/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 556/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.688/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.143/m² · 1 | R$ 5.076/m² · 5 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 67% | R$ 614 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 545 mil |
Calculadora
R$ 877.161R$ 5.070/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Raul Fonseca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Loja | 1 | R$ 3.981/m² | R$ 1 mi |
| Nº 24 | Loja | 1 | R$ 3.895/m² | R$ 787 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 5.139/m² | R$ 344 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 5.290/m² | R$ 920 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 5.465/m² | R$ 940 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 4.721/m² | R$ 283 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 1.619/m² | R$ 291 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 3.911/m² | R$ 430 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 5.420/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 5.408/m² | R$ 600 mil |