Rua Paulo Sergio de Macedo, 231 (Vila Sônia)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 145 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.781/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 136 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 145 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.781/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,1 mi (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.886/m²Unidade típica
R$ 746 mil
~192 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.627/m² – R$ 3.922/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 145 mil
Maior valorR$ 845 mil
Mediana da listaR$ 4.669/m²
Financiadas—
- 30/10/2025CS 4 E 2VGSResidência · construído em 200620% transferido136 m²R$ 145.000—
- 19/06/2023CS 2 E 2VGSResidência · construído em 2006136 m²R$ 380.000R$ 2.794/m²
- 10/06/2021CS 3 E 2VGSResidência · construído em 2006SFH · R$ 650 mil (77%)136 m²R$ 845.000R$ 6.213/m²
- 20/01/2014CS 4 E 2VGSResidência · construído em 2006136 m²R$ 550.000R$ 4.044/m²
- 08/11/2013CS 3 E 2VGSResidência · construído em 2006SFH · R$ 576 mil (80%)136 m²R$ 720.000R$ 5.294/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.286 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 136 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 650 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 5.294/m² · 1 | R$ 5.294/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.044/m² · 1 | R$ 4.044/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.213/m² · 1 | R$ 6.213/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.794/m² · 1 | R$ 2.794/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.639/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.958/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.294/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.044/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.213/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.794/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 845 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 525 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Dação, permuta e outros onerosos117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 2,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 17% | R$ 669 mil |
Calculadora
R$ 746.036R$ 3.886/m² · curva bairro