Rua Ordenacoes Manuelinas, 307 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.141/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 821 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.141/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 821 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.784/m²Unidade típica
R$ 560 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.300/m² – R$ 5.223/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.783/m²
Financiadas—
- 13/11/2023CasaResidência · construído em 2003Consórcio · R$ 437 mil (87%)115 m²R$ 500.000R$ 4.348/m²
- 17/06/2011CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 290 mil (78%)115 m²R$ 370.000R$ 3.217/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
116 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 821 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 437 mil
87% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.217/m² · 1 | R$ 3.620/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.009/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.368/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.284/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.586/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.749/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.221/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.649/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 5.920/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.260/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.348/m² · 1 | R$ 4.726/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.677/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.916/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.217/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.348/m² |
Calculadora
R$ 559.710R$ 4.784/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ordenacoes Manuelinas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 5.090/m² | R$ 758 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 7.144/m² | R$ 936 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 7.487/m² | R$ 936 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 3.945/m² | R$ 568 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 4.435/m² | R$ 772 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 7.430/m² | R$ 951 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 4.435/m² | R$ 772 mil |
| Nº 247 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.022/m² | R$ 364 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 4.419/m² | R$ 504 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 5.125/m² | R$ 502 mil |