Rua Ordenacoes Manuelinas, 281 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 443 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.419/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 504 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 443 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.419/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 504 mil (114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.784/m²Unidade típica
R$ 560 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.300/m² – R$ 5.223/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 443 mil
Maior valorR$ 443 mil
Mediana da listaR$ 3.882/m²
Financiadas—
- 16/05/2024QD. LResidência · construído em 1983SFH · R$ 339 mil (77%)114 m²R$ 442.500R$ 3.882/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 481 mil
1 unidade de 127 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 65 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 339 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.620/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.009/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.368/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.284/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.586/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.749/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.221/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.649/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 5.920/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.260/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.726/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.882/m² · 1 | R$ 3.677/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.916/m² · 1 |
Calculadora
R$ 559.710R$ 4.784/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ordenacoes Manuelinas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 5.090/m² | R$ 758 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 7.144/m² | R$ 936 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 7.487/m² | R$ 936 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 3.945/m² | R$ 568 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 4.435/m² | R$ 772 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 7.430/m² | R$ 951 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 4.435/m² | R$ 772 mil |
| Nº 247 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.022/m² | R$ 364 mil |
| Nº 307 | Casa | 2 | R$ 7.141/m² | R$ 821 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 5.125/m² | R$ 502 mil |