Rua Ordenacoes Manuelinas, 110 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 653 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.622/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 848 mil
- 128 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 653 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.622/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 848 mil (128 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.784/m²Unidade típica
R$ 560 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.300/m² – R$ 5.223/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 653 mil
Maior valorR$ 653 mil
Mediana da listaR$ 4.603/m²
Financiadas—
- 16/06/2023LT19A22 QDK PTEResidência · construído em 1981SFH · R$ 400 mil (61%)128 m²R$ 653.300R$ 5.104/m²
- 02/08/2017LT19A22 QDKResidência · construído em 1981128 m²R$ 525.000R$ 4.102/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 848 mil
1 unidade de 128 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 86 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.620/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.009/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.368/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.284/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.102/m² · 1 | R$ 2.586/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.749/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.221/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.649/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 5.920/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.260/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.104/m² · 1 | R$ 4.726/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.677/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.916/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.102/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.104/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 653 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 525 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 255 mil |
Calculadora
R$ 559.710R$ 4.784/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ordenacoes Manuelinas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 6.148/m² | R$ 430 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 2.044/m² | R$ 942 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 2.739/m² | R$ 444 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 4.216/m² | R$ 953 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 7.283/m² | R$ 969 mil |
| Nº 103 | Casa | 2 | R$ 5.750/m² | R$ 684 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 5.546/m² | R$ 821 mil |
| Nº 136 | Casa | 2 | R$ 9.512/m² | R$ 828 mil |
| Nº 144 | Casa | 2 | R$ 7.078/m² | R$ 616 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 5.090/m² | R$ 758 mil |