Rua Ordenacoes Filipinas, 88 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2016 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.799/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 809 mil
- 119 m² típicos
- Última venda
- jan/2016
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.799/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 809 mil (119 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.046/m²Unidade típica
R$ 500 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.329/m² – R$ 4.599/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2016 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 3.950/m²
Financiadas—
- 14/01/2016CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 200 mil (43%)119 m²R$ 470.000R$ 3.950/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
127 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 489 mil
1 unidade de 119 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.226/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.454/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.672/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.950/m² · 1 | R$ 3.735/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.453/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.584/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 1.802/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.063/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 470 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 226 mil |
Calculadora
R$ 500.935R$ 4.040/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ordenacoes Filipinas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 1.837/m² | R$ 334 mil |
| Nº 26 | Casa | 2 | R$ 7.010/m² | R$ 820 mil |
| Nº 41 | Casa | 2 | R$ 3.205/m² | R$ 712 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 6.319/m² | R$ 979 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 4.338/m² | R$ 555 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 2.763/m² | R$ 680 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 5.384/m² | R$ 641 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 5.107/m² | R$ 654 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 3.594/m² | R$ 550 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 5.043/m² | R$ 792 mil |