Rua Ordenacoes Filipinas, 41 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.205/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 712 mil
- 222 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.205/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 712 mil (222 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.046/m²Unidade típica
R$ 500 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.329/m² – R$ 4.599/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.140/m²
Financiadas—
- 15/01/2024CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 275 mil (69%)222 m²R$ 400.000R$ 1.802/m²
- 30/04/2014CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 275 mil (50%)222 m²R$ 550.000R$ 2.477/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 712 mil
1 unidade de 222 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 275 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.226/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.454/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.477/m² · 1 | R$ 2.672/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.735/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.453/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.584/m² · 4 |
| 2024 | R$ 1.802/m² · 1 | R$ 1.802/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.063/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.477/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.802/m² |
Calculadora
R$ 500.935R$ 4.040/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ordenacoes Filipinas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 1.837/m² | R$ 334 mil |
| Nº 26 | Casa | 2 | R$ 7.010/m² | R$ 820 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 6.319/m² | R$ 979 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 6.799/m² | R$ 809 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 4.338/m² | R$ 555 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 2.763/m² | R$ 680 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 5.384/m² | R$ 641 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 5.107/m² | R$ 654 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 3.594/m² | R$ 550 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 5.043/m² | R$ 792 mil |