Rua Ministro Heitor Bastos Tigre, 732 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 455 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.248/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 518 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 455 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.248/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 518 mil (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.053/m²Unidade típica
R$ 633 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.396/m² – R$ 6.849/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 455 mil
Maior valorR$ 455 mil
Mediana da listaR$ 3.732/m²
Financiadas—
- 08/02/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1971122 m²R$ 455.263R$ 3.732/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 701 mil
1 unidade de 122 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 188 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.913/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.825/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.385/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.525/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.618/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.390/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.140/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.038/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.165/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.732/m² · 1 | R$ 5.322/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 6.786/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.162/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 455 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 264 mil |
Calculadora
R$ 634.542R$ 6.043/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ministro Heitor Bastos Tigre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 621 | Casa | 1 | R$ 5.955/m² | R$ 774 mil |
| Nº 650 | Casa | 1 | R$ 4.015/m² | R$ 530 mil |
| Nº 664 | Casa | 1 | R$ 4.445/m² | R$ 547 mil |
| Nº 673 | Casa | 2 | R$ 8.119/m² | R$ 333 mil |
| Nº 683 | Casa | 4 | R$ 6.196/m² | R$ 706 mil |
| Nº 684 | Casa | 1 | R$ 7.804/m² | R$ 874 mil |
| Nº 696 | Casa | 1 | R$ 5.402/m² | R$ 562 mil |
| Nº 710 | Casa | 1 | R$ 2.670/m² | R$ 780 mil |
| Nº 743 | Casa | 1 | R$ 7.587/m² | R$ 554 mil |
| Nº 763 | Casa | 1 | R$ 3.473/m² | R$ 365 mil |