Rua Ministro Heitor Bastos Tigre, 683 (Vila Sônia)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 377 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 6.196/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 706 mil
114 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 377 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 6.196/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 706 mil (114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.053/m²
Unidade típica
R$ 633 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.396/m² – R$ 6.849/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2024 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 3.421/m²
Financiadas—
  1. 29/10/2024CS 4Residência · construído em 2003SFH · R$ 289 mil (60%)114 m²R$ 480.000R$ 4.211/m²
  2. 28/11/2019CS 8Residência · construído em 200321,1% transferido130 m²R$ 76.203—
  3. 11/12/2015CS 4Residência · construído em 2003114 m²R$ 400.000R$ 3.509/m²
  4. 10/10/2013CS 5Residência · construído em 2003SFH · R$ 304 mil (80%)114 m²R$ 380.000R$ 3.333/m²
  5. 30/11/2012CS 4Residência · construído em 2003SFH · R$ 288 mil (89%)114 m²R$ 322.000R$ 2.825/m²

Este endereço

Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
752 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 706 mil
1 unidade de 114 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 588 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 289 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2011201520212026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.913/m² · 1
2012R$ 2.825/m² · 1R$ 2.825/m² · 3
2013R$ 3.333/m² · 1R$ 3.333/m² · 3
2014—R$ 3.385/m² · 1
2015R$ 3.509/m² · 1R$ 2.525/m² · 2
2017—R$ 2.618/m² · 1
2019—R$ 4.390/m² · 1
2020—R$ 3.140/m² · 3
2021—R$ 4.038/m² · 3
2022—R$ 3.165/m² · 1
2024R$ 4.211/m² · 1R$ 5.322/m² · 7
2025—R$ 6.786/m² · 3
2026—R$ 4.162/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

00,511 vendas2012201320152024
Ver tabela
20121 vendas · R$ 2.825/m²
20131 vendas · R$ 3.333/m²
20151 vendas · R$ 3.509/m²
20241 vendas · R$ 4.211/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
  • Sem financiamento informado267%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%R$ 480 mil
Sem financiamento informado267%R$ 476 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda583%
  • Execuções, leilões e retomadas117%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda583%R$ 1,7 mi
Execuções, leilões e retomadas117%R$ 377 mil

Calculadora

R$ 634.542R$ 6.043/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Ministro Heitor Bastos Tigre

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 617Casa1R$ 6.059/m²R$ 545 mil
Nº 621Casa1R$ 5.955/m²R$ 774 mil
Nº 650Casa1R$ 4.015/m²R$ 530 mil
Nº 664Casa1R$ 4.445/m²R$ 547 mil
Nº 673Casa2R$ 8.119/m²R$ 333 mil
Nº 684Casa1R$ 7.804/m²R$ 874 mil
Nº 696Casa1R$ 5.402/m²R$ 562 mil
Nº 710Casa1R$ 2.670/m²R$ 780 mil
Nº 732Casa1R$ 4.248/m²R$ 518 mil
Nº 743Casa1R$ 7.587/m²R$ 554 mil

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