Rua Ministro Alfredo Valadao, 164 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (casa, R$ 589 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.311/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 262 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 589 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.311/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (262 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.802/m²Unidade típica
R$ 627 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.705/m² – R$ 5.984/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 589 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 2.459/m²
Financiadas—
- 11/11/2019JD LONDRINAResidência · construído em 1974SFH · R$ 349 mil (59%)262 m²R$ 588.508R$ 2.246/m²
- 05/07/2011JD LONDRINAResidência · construído em 1974262 m²R$ 700.000R$ 2.672/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
482 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 262 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 271 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 349 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.672/m² · 1 | R$ 2.672/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.396/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.107/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.389/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.246/m² · 1 | R$ 2.246/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.134/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.320/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.672/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.246/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 937 mil |
Calculadora
R$ 628.573R$ 4.798/m² · curva bairro