Rua Mateus Clemente, 331 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2019 (casa, R$ 77 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.185/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 646 mil
- 203 m² típicos
- Última venda
- jul/2019
- R$ 77 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.185/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 646 mil (203 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.644/m²Unidade típica
R$ 418 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.309/m² – R$ 4.943/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2019 · R$ 77 mil
Maior valorR$ 367 mil
Mediana da listaR$ 1.808/m²
Financiadas—
- 11/07/2019CasaResidência · construído em 198650% transferido203 m²R$ 76.500—
- 23/11/2015CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 225 mil (61%)203 m²R$ 367.000R$ 1.808/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
127 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 681 mil
1 unidade de 203 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 225 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.089/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.423/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.602/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.300/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.808/m² · 1 | R$ 2.396/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.619/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.908/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.487/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.007/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.119/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.794/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.309/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 367 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 77 mil |
Calculadora
R$ 418.000R$ 4.644/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mateus Clemente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 4.616/m² | R$ 369 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 4.077/m² | R$ 347 mil |
| Nº 281 | Casa | 2 | R$ 5.517/m² | R$ 375 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 10.215/m² | R$ 531 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 5.810/m² | R$ 581 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 3.230/m² | R$ 313 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 2.610/m² | R$ 230 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 7.478/m² | R$ 508 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 5.710/m² | R$ 902 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 4.274/m² | R$ 470 mil |