Rua Mateus Clemente, 281 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 442 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.517/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 375 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 442 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.517/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 375 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.644/m²Unidade típica
R$ 418 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.309/m² – R$ 4.943/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 442 mil
Maior valorR$ 442 mil
Mediana da listaR$ 4.868/m²
Financiadas—
- 26/05/2026CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 334 mil (76%)68 m²R$ 442.000R$ 6.500/m²
- 07/12/2021CasaResidência · construído em 197668 m²R$ 220.000R$ 3.235/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
127 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 375 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 48 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 334 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.089/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.423/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.602/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.300/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.396/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.619/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.908/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.487/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.235/m² · 1 | R$ 3.007/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.119/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.794/m² · 4 |
| 2026 | R$ 6.500/m² · 1 | R$ 3.309/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.235/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.500/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 442 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 220 mil |
Calculadora
R$ 418.000R$ 4.644/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mateus Clemente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 7.972/m² | R$ 702 mil |
| Nº 250 | Casa | 2 | R$ 7.661/m² | R$ 689 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 3.043/m² | R$ 551 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 5.256/m² | R$ 652 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 4.554/m² | R$ 410 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 4.616/m² | R$ 369 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 4.077/m² | R$ 347 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 10.215/m² | R$ 531 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 5.810/m² | R$ 581 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 3.230/m² | R$ 313 mil |