Rua Manuel Jacinto, 203 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2015 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.347/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 802 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- dez/2015
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.347/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 802 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.762/m²Unidade típica
R$ 761 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.614/m² – R$ 5.876/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2015 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 2.833/m²
Financiadas—
- 03/12/2015CasaResidência · construído em 1970150 m²R$ 430.000R$ 2.867/m²
- 12/04/2013CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 336 mil (80%)150 m²R$ 420.000R$ 2.800/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
165 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 802 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.396/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.471/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.800/m² · 1 | R$ 2.352/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 5.615/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.867/m² · 1 | R$ 2.933/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.544/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.483/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.111/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.630/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 5.656/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.631/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.860/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.586/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.229/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.800/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.867/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 850 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 160 mil |
Calculadora
R$ 760.569R$ 5.762/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel Jacinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 82 | Loja | 1 | R$ 13.971/m² | R$ 3 mi |
| Nº 100 | Apartamento | 20 | R$ 4.360/m² | R$ 563 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 4.857/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 5.167/m² | R$ 775 mil |
| Nº 209 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 35.506/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 35.760/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 5.382/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 5.079/m² | R$ 660 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 6.343/m² | R$ 913 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 6.853/m² | R$ 1,2 mi |