Rua Manoel Antônio Pinto, 60 (Vila Sônia)

Foram registradas 41 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 595 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 1.634/m²
Vendas registradas
41
desde 2011
Valor mediano
R$ 595 mil
373 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 595 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 1.634/m²Neste prédio: 41 vendas · mediana R$ 595 mil (373 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 1.755/m²
Unidade típica
R$ 549 mil
~313 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.643/m² – R$ 2.161/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 41

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 595 mil
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 1.582/m²
Financiadas29%
  1. 26/08/2026AP 71 E 3 BOXESApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 476 mil (80%)373 m²R$ 595.000R$ 1.595/m²
  2. 19/05/2026AP 22 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga374 m²R$ 655.000R$ 1.751/m²
  3. 30/04/2026AP 71 E 3 BOXESApartamento em condomínio · construído em 1985352 m²R$ 510.000R$ 1.449/m²
  4. 03/12/2025AP 11 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 350 mil (56%)c/ vaga374 m²R$ 625.000R$ 1.671/m²
  5. 10/11/2025AP 31 E 3 BOXESApartamento em condomínio · construído em 1985352 m²R$ 575.000R$ 1.634/m²
  6. 06/08/2025AP 71 E 3 BOXESApartamento em condomínio · construído em 1985352 m²R$ 505.711R$ 1.437/m²
  7. 20/05/2025AP 71 E 3 BOXESApartamento em condomínio · construído em 1985352 m²R$ 1.000.000R$ 2.841/m²
  8. 20/02/2025AP 82 E 3 BOXESApartamento em condomínio · construído em 1985352 m²R$ 535.000R$ 1.520/m²
  9. 12/11/2024AP 121 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 476 mil (66%)c/ vaga374 m²R$ 725.000R$ 1.939/m²
  10. 19/07/2024AP 72 E 3 BOXESApartamento em condomínio · construído em 1985352 m²R$ 1.150.000R$ 3.267/m²
  11. 19/06/2024AP 62 E 3 BOXESApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 280 mil (39%)325 m²R$ 724.000R$ 2.228/m²
  12. 16/05/2024AP 81 E 3 BOXESApartamento em condomínio · construído em 1985325 m²R$ 440.000R$ 1.354/m²
  13. 05/02/2024AP 11 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 516 mil (100%)c/ vaga374 m²R$ 516.100R$ 1.380/m²
  14. 04/08/2023AP 92 E 3 BOXESApartamento em condomínio · construído em 1985352 m²R$ 530.000R$ 1.506/m²
  15. 08/12/2022AP 111 E 4 BOXESApartamento em condomínio · construído em 1985581 m²R$ 400.000R$ 688/m²
  16. 11/10/2022AP 52 E 3 BOXESApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 360 mil (57%)352 m²R$ 630.000R$ 1.790/m²
  17. 19/10/2021AP 142 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 560 mil (80%)c/ vaga374 m²R$ 700.000R$ 1.872/m²
  18. 01/09/2021AP 112 E 4 BOXESApartamento em condomínio · construído em 1985581 m²R$ 1.830.000R$ 3.150/m²
  19. 27/08/2021AP 22 E 3 BOXESApartamento em condomínio · construído em 1985352 m²R$ 652.144R$ 1.853/m²
  20. 21/05/2021AP 62 E 3 BOXESApartamento em condomínio · construído em 1985325 m²R$ 532.081R$ 1.637/m²
  21. 31/08/2020AP 152 E 5 VApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga602 m²R$ 790.000R$ 1.312/m²
  22. 19/02/2020AP 32 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 539 mil (77%)c/ vaga374 m²R$ 700.000R$ 1.872/m²
  23. 19/12/2018AP 71 E 3 BOApartamento em condomínio · construído em 1985373 m²R$ 590.000R$ 1.582/m²
  24. 28/09/2018AP 11 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 753 mil (80%)c/ vaga374 m²R$ 941.000R$ 2.516/m²
  25. 21/09/2018AP 111 E 4 BApartamento em condomínio · construído em 1985581 m²R$ 400.000R$ 688/m²

Este endereço

Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.544 m²
31 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 54,1 mi
~91 unidades de 373 m²
Vendas registradas
41
todas as tipologias, desde 2011
Altura
68 m
projeção 1.852 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
29%
9 de 46 compras
Financiado mediano
R$ 476 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
12
9 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.016/m² · 9R$ 1.350/m² · 13
2012R$ 1.070/m² · 3R$ 1.705/m² · 11
2013R$ 1.807/m² · 1R$ 1.405/m² · 2
2014R$ 1.960/m² · 1R$ 2.555/m² · 5
2015R$ 2.145/m² · 2R$ 2.415/m² · 5
2016—R$ 2.454/m² · 6
2017—R$ 2.600/m² · 2
2018R$ 1.582/m² · 5R$ 1.557/m² · 6
2019—R$ 2.000/m² · 4
2020R$ 1.592/m² · 2R$ 1.721/m² · 4
2021R$ 1.862/m² · 4R$ 2.230/m² · 7
2022R$ 1.239/m² · 2R$ 1.790/m² · 5
2023R$ 1.506/m² · 1R$ 2.250/m² · 4
2024R$ 1.939/m² · 5R$ 2.179/m² · 10
2025R$ 1.634/m² · 5R$ 2.372/m² · 9
2026R$ 1.595/m² · 3R$ 1.792/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05109 vendas2011201320152020202220242026
Ver tabela
20119 vendas · R$ 1.016/m²
20123 vendas · R$ 1.070/m²
20131 vendas · R$ 1.807/m²
20141 vendas · R$ 1.960/m²
20152 vendas · R$ 2.145/m²
20185 vendas · R$ 1.582/m²
20202 vendas · R$ 1.592/m²
20214 vendas · R$ 1.862/m²
20222 vendas · R$ 1.239/m²
20231 vendas · R$ 1.506/m²
20245 vendas · R$ 1.939/m²
20255 vendas · R$ 1.634/m²
20263 vendas · R$ 1.595/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)929%
  • Sem financiamento informado2271%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)929%R$ 6,2 mi
Sem financiamento informado2271%R$ 14,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4679%
  • Execuções, leilões e retomadas916%
  • Dação, permuta e outros onerosos35,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4679%R$ 26,8 mi
Execuções, leilões e retomadas916%R$ 7,7 mi
Dação, permuta e outros onerosos35,2%R$ 2,7 mi

Calculadora

R$ 549.347R$ 1.755/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Manoel Antônio Pinto

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1200Apartamento60R$ 2.274/m²R$ 623 mil

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